Weet binnen een week of de fundering een probleem vormt
De QuickScan Funderingsrisico is een onafhankelijke beoordeling zonder graafwerk. U ontvangt een rapport dat u zonder voorbehoud doorgeeft aan cliënt, bestuur of geldverstrekker.
Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
- 1 werkdag tot reactie
- 1 week tot de opname
- 1–2 uur ter plaatse
- 3 risiconiveaus in het rapport
Funderingsschade zie je pas als het te laat is
Zichtbare scheuren betekenen dat het al jaren speelt. Dan is de rekening hoog en de keuze klein.
Herstelkosten in de tienduizenden
- Ontdekt na de overdracht is te laat
- Geen verhaal meer op de verkoper
Risico bij taxatie
- Sinds april 2026 weegt het mee in de waarde
- Zonder onderbouwing niet te verantwoorden
Aansprakelijkheid achteraf
- Waarom is er geen onderzoek gedaan?
- Discussie op het slechtst denkbare moment
De QuickScan Funderingsrisico
Zekerheid vooraf, zonder de kosten van een volledig onderzoek. Binnen een week een onderbouwd antwoord, zonder graafwerk.
Gemeten, niet geschat
Beoordeling ter plaatse met meetapparatuur. Geen aanname op bouwjaar en postcode.
Antwoord in drie niveaus
Laag, gemiddeld of hoog. Met advies of vervolgonderzoek zinvol is.
Direct bruikbaar rapport
Bijlage bij een taxatie, onderbouwing bij onderhandeling, stuk voor de VvE.
De regels zijn veranderd, de risico's ook
Droogte laat grondwaterstanden dalen. Houten palen die droog komen te staan, verzwakken onomkeerbaar. Wat eerder een detail was, is nu een vraag die beantwoord moet worden.
- Woningen van vóór 1970 staan vaak op houten palen
- Droogstand veroorzaakt onomkeerbare schade aan die palen
- Herstel is vele malen duurder dan tijdig signaleren
- Taxateurs moeten het risico sinds 2026 meewegen
Herkent u een van deze situaties?
Geen bewijs van een probleem. Wel reden om het te laten beoordelen.
- Scheuren in gevel of binnenmuren, vaak diagonaal
- Deuren of ramen die klemmen zonder duidelijke reden
- Vloeren die merkbaar aflopen of scheef liggen
- Woning gebouwd vóór 1970, mogelijk op houten palen
- Aankoop, verkoop of taxatie op korte termijn
- Een bouwkundig keurder wees op funderingsrisico
Zo verloopt de QuickScan
U levert het adres aan, ik regel de rest.
-
1
Aanvraag
Formulier of telefoon. Prijsopgave binnen één werkdag.
-
2
Telefonisch contact
Kort overleg over object en aanleiding. Datum wordt meteen ingepland.
-
3
Inspectie ter plaatse
Binnen een week ingepland. Eén tot twee uur, zonder breekwerk.
-
4
Rapport
Risicoprofiel met metingen en onderbouwing, binnen enkele werkdagen.
-
5
Advies
Telefonische toelichting en concreet advies over vervolgstappen.
Een oordeel dat niet ter discussie staat
Wie beoordeelt én herstel verkoopt, levert een aanvechtbare conclusie.
Geen belang bij de uitkomst
Geen herstel, geen samenwerking met herstelbedrijven. Een hoog risico levert mij niets extra op.
Achtergrond in schade-expertise
Praktijk in het beoordelen van bouwkundige schade, nu ingezet aan de voorkant.
Vaste beoordelingssystematiek
Iedere beoordeling volgt dezelfde methodiek, zodat uw adviseurs de uitkomst kunnen plaatsen.
Eén aanspreekpunt
Wie u spreekt, doet de opname en schrijft het rapport. Geen wisselende inspecteurs.
Vaste prijs, vooraf op papier
Geen uurtje-factuurtje, geen naheffingen.
Ook goed nieuws is nieuws
De meeste panden blijken in orde. Dan staat dat er zonder voorbehouden in.
Voor wie werkt KeurKompas?
Meerdere panden of een doorlopende samenwerking? Daar maak ik afspraken op maat voor.
Zakelijke mogelijkhedenWat bezoekers meestal willen weten
Wordt er bij een QuickScan iets opengebroken of gegraven?
Nee. De QuickScan is niet-destructief. Er wordt niets gesloopt, geboord of gegraven. Alle metingen gebeuren met apparatuur die geen sporen achterlaat.
Hoe snel heb ik het rapport?
De opname wordt doorgaans binnen een week ingepland. Het rapport volgt binnen enkele werkdagen na de opname.
Wat kost een onderzoek?
Voor een tussen-, hoek- of vrijstaande woning geldt een vast tarief dat u vooraf op papier krijgt. Bij meerdere panden maak ik een offerte op maat. Bekijk de tarieven.
Is een QuickScan hetzelfde als een volledig funderingsonderzoek?
Nee. De QuickScan is de eerste, laagdrempelige risicobeoordeling, ook wel Fase 0 genoemd. Een volledig funderingsonderzoek gaat dieper, met boringen of inspectieputten, en kost aanzienlijk meer. De QuickScan bepaalt of die stap nodig is.
Waarom is onafhankelijkheid belangrijk?
Wanneer dezelfde partij beoordeelt en herstel verkoopt, is de conclusie aanvechtbaar. KeurKompas verkoopt geen herstel en werkt niet samen met herstelbedrijven.
Vraag een QuickScan aan
Drie korte vragen. U ontvangt binnen één werkdag een prijsopgave. Vrijblijvend, geen verplichtingen.
- Reactie binnen één werkdag
- Vrijblijvend en zonder verplichtingen
- Uw gegevens worden niet gedeeld met derden
Liever direct overleggen?
Bel of app gerust. Ik denk vrijblijvend mee en zeg het eerlijk wanneer een onderzoek in uw situatie niet nodig is.